Товарищество собственников жилья "Парковая 20"

Общее собрание собственников помещений в МКД по адресу:
Санкт-Петербург, г. Петергоф, ул. Парковая, дом 20

Сообщаем Вам, что по инициативе собственников помещений:

• Смысловой С.Г. 240 кв. (председатель Правления ТСЖ "Парковая 20"),
• Шипунова А.А. 203 кв. (член Правления ТСЖ "Парковая 20"),
• Кукушкина Е.И. 295 кв. (член Правления ТСЖ "Парковая 20"),

Очная часть голосования пройдет в 14:00 18 июня 2017г. в помещении кинотеатра «Аврора», расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Петергоф, Санкт-Петербургский проспект, дом 17.

Дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование: 22:00 30 июля 2017 года.

Место приема решений собственников помещений: Диспетчерская, по адресу: Санкт-Петербург, г. Петергоф, ул. Парковая, дом 16 (вход рядом с магазином «Смайл»).

Повестка дня общего собрания:

1. Избрать председателя собрания Смыслову С.Г. и секретаря собрания Шипунова А.А.
2. Избрать счетную комиссию в составе:
   • Тальзи Н.Р. (кв. 61),
   • Дворцова Е.В. (кв. 119),
   • Зеленчук С.В. (кв. 74),
   • Головина Г.С. (кв. 29).
3. Разрешить ООО "Пегас", собственнику коммерческого помещения 7-Н, произвести реконструкцию фасада здания на первом этаже коммерческого помещения, в части устройства двух отдельных входов по адресу: Санкт-Петербург, г. Петергоф, ул. Парковая, дом 20 лит А, пом. 7-Н, на основе имеющегося согласованного проекта в Комитете по градостроительству и архитектуре от 20.01.2017г.
4. Разрешить использовать общедомовое имущество МКД (часть фасада здания, расположенного у коммерческого помещения 7-Н, для размещения рекламных конструкций, на возмездной основе (за плату) собственнику или арендатору коммерческого помещения 7-Н.
5. Уполномочить председателя Правления ТСЖ "Парковая 20", на заключение договоров, определение условий и стоимости договоров о размещении и эксплуатации рекламных конструкций на части фасада МКД у коммерческого помещения 7-Н, согласно Нормам и Правилам.
6. Разрешить использовать общедомовое имущество МКД (часть фасада здания, расположенного у коммерческого помещения 7-Н, для размещения блоков кондиционирования, на возмездной основе (за плату) собственнику или арендатору коммерческого помещения 7-Н.
7. Уполномочить председателя Правления ТСЖ "Парковая 20", на заключение договоров, определение условий и стоимости договоров о размещении блоков кондиционирования на части фасада МКД во дворе, у коммерческого помещения 7-Н, с собственником, арендатором коммерческого помещения, согласно Нормам и Правилам при наличии разрешительной документации.
8. Уполномочить председателя Правления ТСЖ "Парковая 20", на заключение договоров, определение условий и стоимости договоров о размещении блоков кондиционирования на части фасада МКД во дворе, с собственниками жилых помещений, согласно Нормам и Правилам при наличии разрешительной документации.
9. Разрешить Правлению ТСЖ "Парковая 20" использовать для сдачи в аренду общедомовое имущество МКД (часть МОП для вновь обустроенных отсечных тамбуров у квартир) на возмездной основе (за плату) собственникам жилых помещений при наличии разрешительной документации у собственника и согласия соседей по этажу.
10. Уполномочить председателя Правления ТСЖ "Парковая 20", на заключение договоров, определение условий и стоимости договоров по использованию вновь обустроенных отсечных тамбуров в МОП с собственниками жилых помещений, согласно Нормам и Правилам при наличии разрешительной документации и согласия соседей по этажу.
11. Уполномочить председателя Правления ТСЖ "Парковая 20", на заключение возмездных договоров о размещении и эксплуатации собственных и имеющихся сетей и оборудования интернет и теле- провайдеров.
12. Уполномочить председателя Правления ТСЖ "Парковая 20", на заключение возмездных договоров о размещении печатной и рекламной продукции на стендах и в почтовых ящиках дома.
13. Доходы, полученные от сдачи в аренду общедомового имущества МКД направить на статью Текущий ремонт дома.
14. Выбор способа формирования Фонда капитального ремонта дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Петергоф, ул. Парковая, дом 20:

    • А) Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете МКД;
    • Б) Формирование фонда капитального ремонта у регионального оператора.
15. Принятие и оформление земельного участка МКД в собственность, (участок земли на котором располагается МКД и его придомовая территория согласно проектной документации) с обязательствами по обслуживанию, эксплуатации, ремонту, а также пропорциональному распределению налога на землю среди собственников жилых и нежилых помещений.
16. Выбрать способ уведомления о проведении и оглашении результатов общих собраний МКД: размещение на информационных стендах 1-х этажей, на сайте ТСЖ "Парковая 20"
17. Определить место хранения протоколов Общих собраний собственников МКД: у председателя Правления ТСЖ "Парковая 20".

Собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома № 20 могут ознакомиться с материалами к общему собранию на информационных стендах в парадных, на сайте, а также на очной части общего собрания, которое проводится 18 июня 2017 года в помещении кинотеатра «Аврора», расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Петергоф, Санкт-Петербургский проспект, дом 17 или позвонить по телефону инициативной группе +7(965) 077-02-92 с 10:00 до 17:00.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Инициаторы общего собрания:

1. Смыслова С.Г. 240 кв.
2. Шипунов А.А. 203 кв.
3. Кукушкин Е.И. 295 кв.

Принять участие в голосовании может собственник помещения (доли в помещении) в данном доме путем заполнения бюллетеня для голосования – «Решения собственника по вопросам, поставленным на голосование», который можно получить на очной части собрания, также в Диспетчерской по адресу: Санкт-Петербург, г. Петергоф, ул. Парковая, дом 16, либо у инициаторов проведения данного собрания.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.

Вложения:

Сообщение о общем собрании МКД июнь 2017

229 Кб